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terça-feira, 16 de fevereiro de 2010

Clipping 01 - Conhecendo as etapas de um projeto de arquitetura para seu negócio

Um bom projeto para a sua cozinha começa pela escolha de um bom profissional e todo profissional tem seu registro em um conselho, no caso da arquitetura e das engenharias o CREA.

Todo projeto de arquitetura deve seguir uma metodologia descrita através das normas técnicas criadas pela ABNT “Associação Brasileira de Normas Técnicas” (NBR-13531).

O Projeto de Arquitetura é a solução em nível de plantas, cortes e fachadas, devidamente cotados, contendo uma concepção clara da estrutura e das instalações;

Fazem parte desta metodologia:

Levantamento de Dados

Documentos obtidos através do cliente (ex.: escritura), dos órgãos públicos e dimensões preliminares da área;

Programa de Necessidades

Documento que imprime as necessidades e exigências dos clientes e dos futuros usuários da obra e/ou objeto. Descrevem a sua função, atividades que irá abrigar padrões de qualidade. A elaboração desse programa deve, necessariamente, proceder ao início do projeto, podendo ser complementado ao longo do seu desenvolvimento;

Estudo de Viabilidade

Constitui-se na averiguação das potencialidades do terreno, atendendo as exigências da legislação municipal e as necessidades do programa a ser implantada;

Estudo Preliminar

Proposta gráfica inicial, visando a plástica e a funcionalidade da edificação, cujo partido sugerido contemple também as características essenciais relativas à viabilidade técnica e aos condicionamentos legais do empreendimento; com a opção de perspectivas artísticas;

Projeto de Acessibilidade ou Desenho Universal

É a criação de ambientes e produtos que possam ser usados por todas as pessoas;

Anteprojeto

Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo contratante, com a inclusão dos desenhos técnicos de medidas, especificações, da definição estética e estrutural, da correlação de suas instalações complementares possibilitando exata compreensão da obra a ser executada;

Projeto Legal

Solução definitiva do anteprojeto, representado em plantas, cortes, elevações, especificações e memoriais de acordo com as exigências dos poderes públicos a que serão submetidos;

Projeto de Execução

Projeto aprovado, com especificações detalhadas, representação em escalas adequadas e necessárias a boa compreensão da execução da obra e ao desenvolvimento dos demais projetos;

Acompanhamento Técnico e Responsabilidade Técnica

Responsabilidade e encargos técnicos e legais decorrentes da organização, do desenvolvimento e da eficiência dos trabalhos, desde o início até a conclusão da obra, compreendendo:

Acompanhamento da fiel execução do projeto arquitetônico, na obra, compatibilizando com os projetos complementares;

Planejamento e verificação do andamento da obra;

Orientação técnica para aquisição de materiais;

Todos os conceitos descritos acima englobam a sustentabilidade e desempenho.

O profissional que respeita todos estes quesitos está apto a executar um bom projeto para o seu empreendimento.

Algumas dicas para começar seu projeto:

Restaurantes

Fontes:

Associação Brasileira de Normas Técnicas

Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas